5 Rue Verlaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Verlaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 166 mètres
- - Thouars à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 616 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 5 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 5 Rue Verlaine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Verlaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Verlaine se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
