6 Rue Verlaine, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Verlaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 151 mètres
- - Thouars à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 619 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 6 Rue Verlaine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Verlaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Verlaine se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Thouars et -39.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 6 Rue Verlaine à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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