12 Rue des Fleurs, 79210 Val-du-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Fleurs, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -6.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
