8 Rue des Fleurs, 79210 Val-du-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Fleurs, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 8 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Val-du-Mignon et -25.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 30.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 8 Rue des Fleurs à Val-du-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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