25 Rue du Lavoir, 79210 Val-du-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 25.11 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue du Lavoir, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Ventes au 25 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 25 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 25 Rue du Lavoir se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lavoir par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lavoir se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Mignon et 28.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
