36 Rue du Lavoir, 79210 Val-du-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 16.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 36 Rue du Lavoir, 79210 Val-du-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Val-du-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 36 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 36 Rue du Lavoir se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Lavoir par rapport à Val-du-Mignon et à Deux-Sèvres
À Val-du-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Lavoir se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Mignon et 2.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Mignon a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 1 982 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
