1 Place du Couvent, 79290 Val en Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Couvent, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val en Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 168ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L' Eglise Massais à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cersay à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 1 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 1 Place du Couvent se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Couvent par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Couvent se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Val en Vignes et -23.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 1 Place du Couvent à Val en Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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