13 Rue des Petits Champs, 79290 Val en Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Petits Champs, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 168ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L' Eglise Massais à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cersay à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Petits Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 13 Rue des Petits Champs se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Champs par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Champs se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -23.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
