2 Rue des Petits Champs, 79290 Val en Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Petits Champs, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 168ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L' Eglise Massais à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cersay à 251 mètres
Ventes au 2 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue des Petits Champs se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Champs se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Val en Vignes et -10.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
