7 Rue des Petits Champs, 79290 Val en Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Petits Champs, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 168AD, - Parcelle n°0636 - Feuille 168AD, - Parcelle n°0634 - Feuille 168ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L' Eglise Massais à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cersay à 255 mètres
Ventes au 7 Rue des Petits Champs
Les 2 ventes au 7 Rue des Petits Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petits Champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 7 Rue des Petits Champs se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Petits Champs se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -22.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
