4 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duchastel, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Val en Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Duchastel
Une vente a été recensée au 4 Rue Duchastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duchastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duchastel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duchastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duchastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duchastel dans son marché local
Prix du 4 Rue Duchastel par rapport à la voie
Sur Rue Duchastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 4 Rue Duchastel se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duchastel par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duchastel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -33.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 4 Rue Duchastel à Val en Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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