3 Impasse Saint Laurent, 79120 Vançais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Laurent, affiche un prix moyen de 500 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Saint Laurent, 79120 Vançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vançais.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 500 €/m², le 3 Impasse Saint Laurent se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Laurent par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres
À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Laurent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vançais et -67.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 61.91 % sur 1 an et baissé de 44.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 000 € au 3 Impasse Saint Laurent à Vançais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 625 € en assurant vous-même les visites, ou 313 € si le professionnel les prend en charge.
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