8 Rue du Gouffre, 79120 Vanzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gouffre, affiche un prix moyen de 508 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Gouffre, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vanzay.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes Abribus à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gouffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gouffre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gouffre par rapport à la voie
Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 8 Rue du Gouffre se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gouffre par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gouffre se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Vanzay et -66.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.28 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 400 € au 8 Rue du Gouffre à Vanzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 635 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge.
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