9 Rue du Gouffre, 79120 Vanzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gouffre, affiche un prix moyen de 523 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Gouffre, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vanzay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes Abribus à 371 mètres
Ventes au 9 Rue du Gouffre
Une vente a été recensée au 9 Rue du Gouffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gouffre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gouffre par rapport à la voie
Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 9 Rue du Gouffre se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gouffre par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gouffre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Vanzay et -65.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.28 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 150 € au 9 Rue du Gouffre à Vanzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 654 € en assurant vous-même les visites, ou 327 € si le professionnel les prend en charge.
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