23 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verruyes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Château Gaillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 23 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 23 Rue Château Gaillard se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Château Gaillard par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Château Gaillard se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -14.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
