Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 200 €
de 805 € à 1 610 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes, affiche un prix moyen de 1 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Château Gaillard

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Prix Rue Château Gaillard dans son marché local

Prix Rue Château Gaillard par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres

À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Château Gaillard se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Verruyes et 21.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 46.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Château Gaillard

Les ventes enregistrées Rue Château Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2025
113 000 €(1 794 €/m²)
Maison2 p•63 m²
17 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
28 juin 2024
165 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•132 m²
11 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
25 novembre 2022
156 000 €(929 €/m²)
Maison5 p•168 m²
29 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
16 novembre 2021
60 000 €(1 017 €/m²)
Maison3 p•59 m²
2 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
9 novembre 2021
126 500 €(1 438 €/m²)
Maison3 p•88 m²
18 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes

Cadre de vie et proximité Rue Château Gaillard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Château Gaillard

Rue Château Gaillard est située dans le quartier Verruyes. Elle compte 895 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au Rue Château Gaillard à Verruyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 000 € (5 %)

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