31 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Château Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Château Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 31 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 31 Rue Château Gaillard se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Château Gaillard par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Château Gaillard se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -14.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
