31 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 671 € à 1 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue Château Gaillard, 79310 Verruyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Château Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Château Gaillard dans son marché local

Prix du 31 Rue Château Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 31 Rue Château Gaillard se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Château Gaillard par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres

À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Château Gaillard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -31.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mélusine, 79310 Verruyes(960 €)

Rue de Gâtine, 79310 Verruyes(1,053 €)

l'Ébaupin, 79310 Verruyes(1,002 €)

Place du Saut, 79310 Verruyes(1,045 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Château Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Château Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.