1 Rue de l'Etang, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de l'Etang, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verruyes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue de l'Etang se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etang se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -13.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
