9 Rue Mélusine, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue Mélusine, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Verruyes.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mélusine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 9 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 9 Rue Mélusine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mélusine par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mélusine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -0.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 48.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
