2 Rue Nouvelle, 79310 Verruyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 642 € à 1 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nouvelle, 79310 Verruyes, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 79310 Verruyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Verruyes.
2 niveaux - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres

À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -33.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mélusine, 79310 Verruyes(960 €)

Rue de Gâtine, 79310 Verruyes(1,053 €)

Rue de l'Allée aux Moines, 79310 Verruyes(1,090 €)

Place du Saut, 79310 Verruyes(1,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.