25 Rue Nouvelle, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue Nouvelle, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 25 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 25 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nouvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 25 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 25 Rue Nouvelle se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nouvelle par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nouvelle se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Verruyes et 15.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 48.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
