4 ter Rue de Bel-air, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 103 € à 1 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 ter Rue de Bel-air, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 ter Rue de Bel-air, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 1011 mètres
- Ecole primaire à 239 mètres

Ventes au 4 ter Rue de Bel-air

Une vente a été recensée au 4 ter Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

100 000 €(1 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 ter Rue de Bel-air, 79200 Viennay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 4 ter Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 ter Rue de Bel-air se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue de Bel-air par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Bel-air se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Viennay et -5.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des jardins, 79200 Viennay(803 €)

Rue des Tulipes, 79200 Viennay(1,202 €)

Impasse des Cerisiers, 79200 Viennay(1,035 €)

Rue des Lilas, 79200 Viennay(1,205 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.