4 ter Rue de Bel-air, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 12.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 ter Rue de Bel-air, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 1011 mètres
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 4 ter Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 4 ter Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 ter Rue de Bel-air se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Bel-air par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Bel-air se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Viennay et 1.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
