2 bis Rue de Michelandes, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

869 €

de 677 € à 1 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Michelandes, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 9.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Rue de Michelandes, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 753 mètres
- Ecole primaire à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Michelandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Michelandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Michelandes dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Michelandes par rapport à la voie

Sur Rue de Michelandes, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 bis Rue de Michelandes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Michelandes par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Michelandes se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Viennay et -39.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Couture, 79200 Viennay(1,327 €)

Route de Thouars, 79200 Viennay(980 €)

Impasse du Petit Bois, 79200 Viennay(1,070 €)

Rue du Bourg, 79200 Viennay(818 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Michelandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Michelandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.