2 bis Rue de Michelandes, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Michelandes, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue de Michelandes, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 753 mètres
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Michelandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Michelandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Michelandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Michelandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Michelandes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Michelandes par rapport à la voie
Sur Rue de Michelandes, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 bis Rue de Michelandes se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Michelandes par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Michelandes se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Viennay et -33.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
