4 Rue de Michelandes, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Michelandes, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue de Michelandes, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 778 mètres
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Michelandes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Michelandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Michelandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Michelandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Michelandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Michelandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Michelandes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Michelandes par rapport à la voie
Sur Rue de Michelandes, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 4 Rue de Michelandes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Michelandes par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Michelandes se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Viennay et -24.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
