8 Rue de Michelandes, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Michelandes, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Viennay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 803 mètres
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Michelandes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Michelandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Michelandes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Michelandes par rapport à la voie
Sur Rue de Michelandes, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Rue de Michelandes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Michelandes par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Michelandes se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Viennay et -33.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Michelandes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Michelandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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