24 Rue des Sapins, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 831 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Sapins, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 24 Rue des Sapins, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 873 mètres
- Ecole primaire à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 24 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 24 Rue des Sapins se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Sapins par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Sapins se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Viennay et -18.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 79200 Viennay(1,180 €)

Route de Thouars, 79200 Viennay(980 €)

Rue des Rosiers, 79200 Viennay(1,238 €)

Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.