2 Rue de Niort, 79230 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 431 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Niort, 79230 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 et de 6.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Niort, 79230 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Mairie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 828 mètres
- Ecole primaire à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Niort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Niort(1 844€)

7 Rue de Niort(1 799€)

8 Rue de Niort(1 802€)

34 Rue de Boussantin(1 923€)

2 Rue du Murier(2 055€)

1 Rue du Murier(1 925€)

38 Rue de Boussantin(1 936€)

39 Rue de Boussantin(1 925€)

Prix du 2 Rue de Niort dans son marché local

Prix du 2 Rue de Niort par rapport à la voie

Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue de Niort se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Niort par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Niort se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 33.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.