32 Rue de Niort, 79230 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 638 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Niort, 79230 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue de Niort, 79230 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Puits à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1069 mètres
- Ecole primaire à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Niort

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Niort(1 902€)

35 Rue de Niort(1 969€)

38 Rue de Niort(1 919€)

28 Rue de Niort(1 816€)

41 Rue de Niort(2 725€)

40 Rue de Niort(2 026€)

25 Rue de Niort(1 867€)

24 Rue de Niort(1 834€)

Prix du 32 Rue de Niort dans son marché local

Prix du 32 Rue de Niort par rapport à la voie

Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 32 Rue de Niort se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Niort par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Niort se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 36.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.