38 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais inférieur de 28.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Vigneau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1105 mètres
- - Ecole primaire à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 38 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 38 Rue de Niort se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Niort par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Niort se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 57.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
