41 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 32.07 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue de Niort, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Vigneau à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1127 mètres
- - Ecole primaire à 1127 mètres
Ventes au 41 Rue de Niort
Les 2 ventes au 41 Rue de Niort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Niort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 41 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 41 Rue de Niort se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Niort par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Niort se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 119.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
