1 Rue des Piots, 79230 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Piots, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Piots, 79230 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des 5 Villages à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 470 mètres
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Piots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Piots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Piots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Piots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Piots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Piots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Piots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Piots par rapport à la voie
Sur Rue des Piots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Rue des Piots se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Piots par rapport à Vouillé et à Deux-Sèvres
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Piots se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 9.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 1 Rue des Piots à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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