33 Route de Bénette, 79220 Xaintray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Bénette, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Route de Bénette, 79220 Xaintray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Xaintray.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 33 Route de Bénette
Une vente a été recensée au 33 Route de Bénette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 33 Route de Bénette dans son marché local
Prix du 33 Route de Bénette par rapport à la voie
Sur Route de Bénette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 33 Route de Bénette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Bénette par rapport à Xaintray et à Deux-Sèvres
À Xaintray, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Bénette se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Xaintray et -16.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintray a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 33 Route de Bénette à Xaintray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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