Route de Bénette, 79220 Xaintray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 044 € à 1 483 €

Route de Bénette, 79220 Xaintray, affiche un prix moyen de 1 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Bénette

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Biens en venteà Xaintray

Prix Route de Bénette dans son marché local

Prix Route de Bénette par rapport à Xaintray et à Deux-Sèvres

À Xaintray, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Bénette se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Xaintray et 16.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintray a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marthe, 79220 Xaintray(1,302 €)

Rue Serpentine, 79220 Xaintray(1,357 €)

Chemin de la Garenne, 79220 Xaintray(1,263 €)

Rue de la Pompe, 79220 Xaintray(1,358 €)

Route des 5 Hameaux, 79220 Xaintray(1,352 €)

Rue de la Cure, 79220 Xaintray(1,229 €)

Rue Saint Paul, 79220 Xaintray(1,381 €)

Ventes DVF Route de Bénette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Bénette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 mai 2022

83 000 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

19 Route de Bénette, 79220 Xaintray

29 mars 2021

430 000 €(2 057 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•209 m²

33 Route de Bénette, 79220 Xaintray

Cadre de vie et proximité Route de Bénette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Bénette

Route de Bénette est située dans le quartier Xaintray. Elle compte 238 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Bénette

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bénette, classées par tranches de numéros.

1 Route de Bénette, 79220 Xaintray

2 Route de Bénette, 79220 Xaintray

4 Route de Bénette, 79220 Xaintray

6 Route de Bénette, 79220 Xaintray

7 Route de Bénette, 79220 Xaintray

10 Route de Bénette, 79220 Xaintray

13 Route de Bénette, 79220 Xaintray

17 Route de Bénette, 79220 Xaintray

19 Route de Bénette, 79220 Xaintray

31 Route de Bénette, 79220 Xaintray

33 Route de Bénette, 79220 Xaintray

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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au Route de Bénette à Xaintray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 178 € (5 %)