9 Rue Sainte Marthe, 79220 Xaintray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Sainte Marthe, 79220 Xaintray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Xaintray.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Marthe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 9 Rue Sainte Marthe se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Marthe par rapport à Xaintray et à Deux-Sèvres
À Xaintray, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte Marthe se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Xaintray et -2.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintray a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 36.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
