Boulevard Vauban, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vauban, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vauban dans son marché local
Prix Boulevard Vauban par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vauban se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 17.99 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vauban à Abbeville
Le loyer moyen estimé Boulevard Vauban est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vauban
Les ventes enregistrées Boulevard Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 68 mètres
- - Abbeville à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 330 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 302 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vauban
Adresses Boulevard Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vauban, classées par tranches de numéros.
