Avenue du Port, 80100 Abbeville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 549 € à 2 022 €

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 941 € à 2 028 €

Avenue du Port, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.3 €

11.3 € – 15.29 €

Rentabilité indicative

8.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Port dans son marché local

Prix Avenue du Port par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Port se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.55 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Port à Abbeville

Le loyer moyen estimé Avenue du Port est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville(1,858 €)

Place de Verdun, 80100 Abbeville(1,846 €)

Quai de la Pointe, 80100 Abbeville(1,628 €)

Rue aux Mulets, 80100 Abbeville(1,770 €)

Rue des Foulons, 80100 Abbeville(1,523 €)

Rue du Moulin Richebourg, 80100 Abbeville(1,765 €)

Rue Louandre, 80100 Abbeville(1,521 €)

Cadre de vie et proximité Avenue du Port

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Moulin Richebourg-817 à 189 mètres
- Abbeville à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1392 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 1083 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 890 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 405 mètres
- Ecole primaire Poulies à 621 mètres

Rues à proximité :

Rue du Moulin Richebourg

Rue Louandre

Le parc immobilier Avenue du Port

Avenue du Port est située dans les quartiers Centre Ville-Saint-Vulfran / Faubourg de Menchecourt. Elle compte 5761 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Port

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Port, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Port, 80100 Abbeville

2 Avenue du Port, 80100 Abbeville

3 Avenue du Port, 80100 Abbeville

5 Avenue du Port, 80100 Abbeville

6 Avenue du Port, 80100 Abbeville

10 Avenue du Port, 80100 Abbeville

Biens en vente à proximité du Avenue du Port

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.