1 Allee du Parc, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Parc, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Rames-357 à 116 mètres
- - Abbeville à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 924 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 233 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 1 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 1 Allee du Parc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Parc par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Parc se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 38.75 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Parc à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Parc est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
