21 Avenue de la Chapelle, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la Chapelle, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
1 niveau - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jean Mennesson-257 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 871 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 21 Avenue de la Chapelle se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Chapelle par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Chapelle se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -7.6 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la Chapelle à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la Chapelle est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
