26 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 254 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 218 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 395 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 26 Avenue du General Leclerc se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du General Leclerc par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du General Leclerc se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -2.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
