49 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Champ De Mars-74 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 326 mètres
- - Collège Millevoye à 326 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 464 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du General Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 49 Avenue du General Leclerc se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du General Leclerc par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du General Leclerc se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -7.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
