5 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du General Leclerc, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 289 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 188 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 368 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 231 mètres
Ventes au 5 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 5 Avenue du General Leclerc se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du General Leclerc se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -21.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 5 Avenue du General Leclerc à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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