31 Avenue du Rivage, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue du Rivage, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville- Hopital -765 à 239 mètres
- - Abbeville à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 625 mètres
- - Collège Millevoye à 625 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 693 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 939 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 466 mètres
Ventes au 31 Avenue du Rivage
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Rivage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Rivage dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Rivage par rapport à la voie
Sur Avenue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 31 Avenue du Rivage se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Rivage par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Rivage se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -8.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 31 Avenue du Rivage à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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