63 bis Boulevard de la République, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 bis Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°51 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Boulevard de la République, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 126 mètres
- - Abbeville à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 539 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 310 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Boulevard de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 63 bis Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 63 bis Boulevard de la République se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Boulevard de la République par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Boulevard de la République se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 19.86 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Boulevard de la République à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 63 bis Boulevard de la République est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
