7 bis Boulevard Voltaire, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Boulevard Voltaire, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
1 niveau - 1371 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jaures-201 à 134 mètres
- - Abbeville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1095 mètres
- - Collège Millevoye à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 928 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 626 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 7 bis Boulevard Voltaire se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Voltaire par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Voltaire se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -19.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 7 bis Boulevard Voltaire à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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