37 Bourg du Vimeu, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Bourg du Vimeu, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Bourg du Vimeu, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 2995 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Voltaire-465 à 197 mètres
- - Abbeville à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 843 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 209 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Bourg du Vimeu
Aucune vente n'a été recensée au 37 Bourg du Vimeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Bourg du Vimeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Bourg du Vimeu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Bourg du Vimeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Bourg du Vimeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Bourg du Vimeu dans son marché local
Prix du 37 Bourg du Vimeu par rapport à la voie
Sur Bourg du Vimeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 37 Bourg du Vimeu se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Bourg du Vimeu par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Bourg du Vimeu se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 40.16 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Bourg du Vimeu à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 37 Bourg du Vimeu est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
