2 Chaussée de Rouvroy, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chaussée de Rouvroy, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Ecluses-814 à 144 mètres
- - Abbeville à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 446 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chaussée de Rouvroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chaussée de Rouvroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chaussée de Rouvroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chaussée de Rouvroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée de Rouvroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée de Rouvroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chaussée de Rouvroy à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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