56 Chaussée du Bois, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chaussée du Bois, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°58 et de n°54.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chaussée du Bois, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 92 mètres
- - Abbeville à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 327 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 78 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 246 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 134 mètres
Ventes au 56 Chaussée du Bois
Les 2 ventes au 56 Chaussée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chaussée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chaussée du Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chaussée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chaussée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chaussée du Bois dans son marché local
Prix du 56 Chaussée du Bois par rapport à la voie
Sur Chaussée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 56 Chaussée du Bois se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chaussée du Bois par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chaussée du Bois se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 19.36 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chaussée du Bois à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 56 Chaussée du Bois est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
