Rue du Haut Mesnil, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haut Mesnil, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Mesnil dans son marché local
Prix Rue du Haut Mesnil par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Mesnil se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 18.39 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Mesnil à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Mesnil est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Mesnil
Les ventes enregistrées Rue du Haut Mesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Mesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 115 mètres
- - Abbeville à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 376 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 291 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Mesnil
Adresses Rue du Haut Mesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Mesnil, classées par tranches de numéros.
