2 Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chaussée Marcadé, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chaussée Marcadé, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 98 mètres
- - Abbeville à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 684 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 222 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 533 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chaussée Marcadé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chaussée Marcadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chaussée Marcadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chaussée Marcadé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée Marcadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée Marcadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chaussée Marcadé dans son marché local
Prix du 2 Chaussée Marcadé par rapport à la voie
Sur Chaussée Marcadé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Chaussée Marcadé se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chaussée Marcadé par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chaussée Marcadé se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -13.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 2 Chaussée Marcadé à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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