23 Chemin des Canotiers, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Canotiers, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°25 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Chemin des Canotiers, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Des Pres-825 à 146 mètres
- - Abbeville à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 918 mètres
- - Collège Millevoye à 918 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 777 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1094 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 516 mètres
Ventes au 23 Chemin des Canotiers
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Canotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Canotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Canotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Canotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Canotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Canotiers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Canotiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Canotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 23 Chemin des Canotiers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Canotiers par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Canotiers se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -1.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
